Investice do bytu zůstává v České republice jednou z nejbezpečnějších cest, jak ochránit úspory před inflací. Ne každá nemovitost je však stejně výhodná. Pokud hledáte byt na investici, klíčem k úspěchu je správná lokalita a fáze, ve které nemovitost kupujete.
Lokalita: Dominanta města a blízkost zeleně
Cenu bytu v budoucnu neurčuje jen jeho vnitřní vybavení, ale především to, co je venku. Projekty, které se nacházejí v docházkové vzdálenosti od centra a zároveň sousedí s parky či relaxačními zónami, si drží svou hodnotu nejlépe. Nájemníci dnes hledají kombinaci městského života a možnosti úniku do přírody.
Kdy je nejlepší čas na nákup?
Zkušený investor ví, že nejvyšší zhodnocení nabízí nákup bytu v rané fázi výstavby nebo „z papíru“. Jakmile stavba roste (například po dokončení hrubé spodní stavby a zahájení nadzemních podlaží), cena bytu obvykle stoupá. Po dokončení a kolaudaci bývá tržní hodnota bytu často o desítky procent vyšší, než byla na začátku prodeje.
Parametry bytu na pronájem
Pro investici jsou nejžádanější dispozice 2+kk nebo menší 1+kk, které se snadno pronajímají jednotlivcům i mladým párům. Důležitým faktorem je i orientace bytu a dostatek světla. Moderní novostavby dnes nabízejí standardy, jako jsou velkoformátová okna a kvalitní podlahy, které z bytu dělají prémiové zboží na trhu s nájmy.
Sledujte, jak vzniká nová dominanta Jihlavy a jak se projekt mění každý den: Průběh prací na moderním bytovém komplexu